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Departamento en alquiler en Villa Sarmiento
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Villa Sarmiento

Monoambiente luminoso

Cramer 100, Piso 3 · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sarmiento, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: Baja de 7,9% desde el 31/07/2026 (de ARS 380.000 a ARS 350.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Sarmiento

Descripcion

Departamento monoambiente con 32m2 muy luminoso con cocina y termotanque eléctricos, cómodo baño y excelente lugar de guardado, gran placard y cocina integrada totalmente amueblada

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 580.000· 23 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.9% total
ARS 380.000ARS 350.00011 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026ARS 380.000 → ARS 350.000-7.89%

Precios en Villa Sarmiento

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Sarmiento es ARS 580.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cramer 100, Piso 3, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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