Departamento en alquiler en Moron Sur
Departamento en alquiler
ARS 650.000

Departamento en alquiler en Moron Sur

Departamento De Tres Ambientes. Morón Sur

General González Balcarce 3400 · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron Sur, ARS 650.000/mes (comparada contra 191 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 27/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
191
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 191 propiedades similares
en Moron Sur

Descripcion

Departamento de 3 ambientes, cercano a la Avenida Eva Perón (ex Pierrestegui) y con rápido acceso a la Base Aérea.- Ingreso por el living comedor: amplio, cómodo y con excelente luz natural durante todo el día, cocina independiente, equipada con mesada, bajo mesada, y buena ventilación, dos habitaciones, baño completo y patio. Valor: $ 700.000.- Ajuste trimestral.- Para más información y visitas, contáctenos.- Laura Fernandez Estudio Inmobiliario Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste.- Las imágenes y textos son meramente ilustrativos y no contractuales.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 189 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00015 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Precios en Moron Sur

Mediana del barrio
ARS 450.000
Avisos relevados
189
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Moron Sur es ARS 450.000, tomando los 189 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General González Balcarce 3400, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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