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Departamento en alquiler en Moron Norte
Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Moron Norte

Departamento Dos Ambientes. Morón

Leandro N Alem 800 · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron Norte, ARS 530.000/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,8% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 680.000, 25,9% por encima del costo total tipico (ARS 540.000); las expensas pesan 28,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
53
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 92.100
Mediana m²
36 m²
Comparar con 53 propiedades similares
en Moron Norte

Descripcion

Morón Norte Departamento dos ambientes, living comedor, cocina, baño completo, dormitorio con placard y balcon al frente.- Valor: $ 530.000.- Ajuste trimestral.- Para más información y visitas, contáctenos.- Laura Fernandez Estudio Inmobiliario Las medidas, superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Las Expensas pueden sufrir modificaciones.- Las imágenes y textos son meramente ilustrativos y no contractuales.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 564.325
En 12 meses
~$ 681.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 465.000· 54 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron Norte

Mediana del barrio
ARS 465.000
Avisos relevados
54
Esta propiedad
ARS 530.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Moron Norte es ARS 465.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Moron Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leandro N Alem 800, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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