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Departamento en venta en El Palomar · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 338,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Departamento en venta en El Palomar · 5 ambientes

Venta en Block - Local Comercial + Departamentos de 4 y 2 Amb - Palomar

BOULEVARD SAN MARTIN 3282. Entre Moyano y Marconi · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palomar, 5 ambientes, 325 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 249.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 677 contra USD 909 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 249.000
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
274 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Palomar

Descripcion

Venta de Departamento 5 Ambientes en El Palomar, EL PALOMAR XINTEL(RLD-RLD-2624)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.923.342/mes

Necesitas ingresos por $ 7.693.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Palomar es USD 47.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

BOULEVARD SAN MARTIN 3282. Entre Moyano y Marconi, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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