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Departamento en venta en El Palomar · 4 ambientes
Venta de Departamento 4 Ambientes - Zona El Palomar - Apto Credito
Martina Cespedes al 800 · El Palomar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Departamento en El Palomar, 4 ambientes, 70 m², USD 75.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 83.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 1.071 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 83.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.071
- Mediana m²
- 72 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Palomar
- Mediana del barrio
- USD 62.450
- Avisos relevados
- 212
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los departamentos en venta en El Palomar es USD 62.450, tomando los 212 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Martina Cespedes al 800, El Palomar, Moron, Buenos Aires
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