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Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Coucheiro Al 100

COUCHEIRO 100. Entre Tte. Coronel Manuel Rico y Av. Republica · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sarmiento, 4 ambientes, 120 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 27/10/2026 (de ARS 1.400.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Sarmiento, Morón. DEPTO. 4 AMB. COMPUESTO POR LIVING, COCINA COMEDOR, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PATIO CON QUINCHO, LAVADERO, BALCON, TERRAZA Y GARAGE PARA 2/3 AUTOS. $1.400.000 CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: Ver datos Whatsapp: Ver datos Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-2090)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.075.000· 2 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 1.400.000ARS 1.300.00015 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%

Precios en Villa Sarmiento

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
57
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Sarmiento es ARS 580.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

COUCHEIRO 100. Entre Tte. Coronel Manuel Rico y Av. Republica, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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