Departamento en alquiler en Villa Sarmiento · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes. | Coucheiro Al 100

COUCHEIRO 100. Entre Tte. Coronel Manuel Rico y Av. Republica · Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sarmiento, 4 ambientes, 120 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona

La Familia7 min · 425 m

Almacen8 min · 522 m

El Mercadito Central8 min · 540 m

Educacion · 37 en la zona

COLEGIO WARD · inicial · privada4 min · 232 m

COLEGIO WARD · superior · privada5 min · 331 m

COLEGIO WARD - PROFESORADO DE MUSICA · otros · privada6 min · 381 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Pastor Gattinoni3 min · 199 m

Parque Vecinal "El Campito"4 min · 286 m

Plaza Republica7 min · 443 m

Salud · 12 en la zona

I.M.E.P. INSTITUTO MEDICO ELSA PEREZ · centro de salud · privado3 min · 208 m

CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico7 min · 445 m

CLINICA PRIVADA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado9 min · 583 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Sarmiento

Mediana del barrio: ARS 600.000
Avisos relevados: 21
Esta propiedad: ARS 1.400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Sarmiento es ARS 600.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias