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Departamento 3 ambientes en venta en Primera Junta 480, Envion I
Departamento en venta
USD 54.000
+ ARS 42.000 de expensas
= $ 85 M
Cuota UVA desde $ 482.768/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Primera Junta 480, Envion I

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Piso
2

Precio frente a los parecidos de Envion I

Conviene mirarla

Pide USD 54.000, un 26% menos que lo normal entre los 73 departamentos de 2 habitaciones en venta en Envion I publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta 480.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.080lo normal · 1.4501.836

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 51% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.500
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.091
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

(FH-178) Departamento en Haedo Norte, barrio Envión I bloque 3 en 2º piso por escalera. Cuenta con living comedor de 3.50 x 4.50 , cocina de 3.50 x 1.80 amueblada y equipada, lavadero, baño con bañera, 2 dormitorios con placard (3.30 x 3; 3 x 2.70). Cercano a principales accesos y transportes públicos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.807 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 482.768 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Primera Junta 480

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Gendarme Miguel Angel Tripepi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 31 en la zona
Super · Juan Bautista Justo5 min · 290 m
La Adelina6 min · 363 m
Pepe7 min · 441 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica7 min · 426 m
JARDIN MATERNAL EVITA · inicial · publica7 min · 446 m
ESC. ESP. MUN. P/ NIÑOS SORDO E HIPOACUSICOS RAMON CARRILLO · especial · publica7 min · 460 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Gendarme Miguel Angel Tripepi7 min · 426 m
Boulevard Vignes9 min · 607 m
De La Democracia10 min · 666 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN LUCAS · centro de salud · privado8 min · 528 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado12 min · 739 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Primera Junta 480, Envion I, Moron, Buenos Aires

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