Venta 3 Ambientes | Apto Crédito | Financiación
Departamento en venta
USD 76.000
+ ARS 110.000 de expensas

Venta 3 Ambientes | Apto Crédito | Financiación

Intendente Norberto García Silva 1300 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 3 ambientes, 56 m², USD 76.000 (comparada contra 127 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 65.500). El m² sale USD 1.357 contra USD 1.169 de la mediana (+16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
127
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 1.169
Mediana m²
55 m²
Comparar con 127 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las mejores zonas de Morón, con cercanía a comercios, centros de servicios y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con un amplio living-comedor al frente, con salida al balcón, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La cocina, integrada al ambiente principal, dispone de muebles bajo mesada, alacenas. Espacio para lavarropa. Posee dos dormitorios al frente, ambos con placares empotrados y excelente ingreso de luz natural. Todas las ventanas cuentan con cortinas blackout. El baño es completo, de estilo moderno, equipado con bañera y terminaciones de calidad. El edificio, construido en 2016, se destaca por su excelente calidad constructiva, su moderno diseño y el muy buen estado de mantenimiento. Apto crédito hipotecario y con posibilidad de financiación. Una propiedad que reúne calidad, comodidad, ambientes luminosos y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Coordiná tu visita y descubrí por qué este puede ser tu próximo hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 660.542/mes

Necesitas ingresos por $ 2.642.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Norberto García Silva 1300, Moron, Buenos Aires

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