alquiler
$850.000
Departamento · 54m² · 2 Ambientes
Moron·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en 25 de Mayo 0, Moron
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 240.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren 25 de Mayo 0, Moron
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 67 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Moron
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Moron publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 0.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 950.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 55% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 72 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 950.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES
• MORÓN CENTRO Excelente Departamento de 3 Ambientes en Centro Comercial de Morón – Apto Profesional Ubicado en una zona estratégica e inmejorable del centro comercial de Morón, justo frente a la estación de tren.
Apto Profesional, ideal para estudio, consultorio u oficina comercial.
Se encuentra al frente, cuenta con una gran entrada de luz natural y un excelente estado general de conservación.
Conformado de la siguiente manera:
• Living comedor de muy buen tamaño con vista al frente.
• Cocina independiente con salida a balcón.
• 2 dormitorios amplios con muy buena iluminación natural.
• Baño completo funcional.
• Lavadero semi cubierto independiente.
Puntos Clave de la Propiedad: Ubicación: Frente a la Estación Morón, en pleno centro comercial y con acceso inmediato a todas las líneas de transporte público. Uso: Apto Profesional.
Disposición: al frente, muy luminoso y ventilado.
Estado: Excelente estado general, listo para comenzar a trabajar.
REQUISITOS PARA ALQUILAR: Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer).
Ingresos demostrables.
Contrato a 24 meses.
Ajuste cada 3 meses por IPC.
Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M.Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 522.624
En 12 meses
~$ 634.116
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 60 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 25 de Mayo 0
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 67 en la zona
La Moneda · Nuestra Señora del Buen Viaje 8722 min · 107 m
Maricre2 min · 114 m
Maxikiosco · General Belgrano2 min · 132 m
Educacion
· 71 en la zona
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada3 min · 161 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº176 · superior · publica3 min · 166 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL BUEN VIAJE · primaria · privada3 min · 167 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza San Martin4 min · 236 m
Plaza La Roche6 min · 366 m
Plaza de la Cultura y el Deporte8 min · 539 m
Salud
· 32 en la zona
CENTRO MEDICO IMO · centro de salud · privado1 min · 42 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado3 min · 184 m
INSTITUTO DE MEDICINA CUTANEA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.9% total
- 04 de nov de 2026ARS 550.000 → ARS 490.000-10.91%
Como vinieron los alquileres en Moron
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Moron
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 760.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Moron
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.364/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Moron
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 509.349/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 553 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
25 de Mayo 0, Moron, Moron, Buenos Aires
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Moron·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Moron·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy