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Departamento en venta en Ituzaingo Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 99.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 153,6 M
Cuota UVA desde $ 872.759/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Ituzaingo Norte · 2 ambientes

Departamento/oficina 2 Ambientes en Ituzaingó Norte

Belgrano al 21600 · Ituzaingo Norte, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo Norte, 2 ambientes, 51 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente departamento/oficina de 2 AMBIENTES ubicado frente a la estación de Ituzaingó lado Norte. Actualmente se encuentra todo unificado para uso de oficina/profesional, posee un gran living comedor con posibilidad de separar la habitación, toilette de recepción y baño completo, placard completo. Amplio balcon al contrafrente. SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.759/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano al 21600, Ituzaingo Norte, Moron, Buenos Aires

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