DEPARTAMENTO VENTA 2 AMB MORON A CREDITO AMENITIES
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 360.000 de expensas

DEPARTAMENTO VENTA 2 AMB MORON A CREDITO AMENITIES

Ingeniero Ernesto C. Boatti 900 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 48 m², USD 60.000 (comparada contra 694 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.433 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
694
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 1.433
Mediana m²
41 m²
Comparar con 694 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ESPECTACULAR 2 AMBIENTES EN TORRES MORÓN | FULL AMENITIES & SEGURIDAD 24 HS Ubicación: Ing. Ernesto C. Boatti 100 (7° Piso al Frente/Contrafrente con orientación Oeste) Un departamento sumamente luminoso, funcional y listo para disfrutar en uno de los complejos residenciales más emblemáticos y cotizados del centro de Morón. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: Seguridad Integrada: Portería y vigilancia las 24 horas, control de acceso y monitoreo. Cocina Separada a Gas: Espacio independiente de cocina con excelente ventilación e instalación a gas natural. Amenities de Categoría (Estilo Club Privado): Gran piscina, gimnasio equipado, SUM, parrillas con horno de barro, solárium con reposeras y amplios espacios verdes. Cochera Doble + Baulera (OPCIONAL): Posibilidad de adquirir el departamento solo o sumarle la cochera doble cubierta con baulera en subsuelo. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES (55 m² Totales): Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa al balcón. Balcón (7 m²): Protegido con rejas de seguridad y excelente vista libre. Cocina Independiente: Con bajo mesada, alacenas y gran capacidad de guardado. Dormitorio: Con placard de piso a techo y excelente entrada de luz natural. Baño Completo: Funcional y en muy buen estado de conservación. MODALIDAD DE VENTA Y EXPENSAS: Opción 1: Venta del Departamento solo. (Expensas Dpto: $360.000) Opción 2 (Paquete Completo): Departamento + Cochera Doble Fija Cubierta con Baulera. (Expensas Cochera: $140.000) FINANCIACIÓN EXCLUSIVA LENDAR: Comprá con hasta un 30% de financiación a través de Lendar, con trámite 100% online, aprobación rápida y sin pasar por un banco. ¡Consultanos el precio en ambas modalidades y agendá tu visita por WhatsApp!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.992/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ingeniero Ernesto C. Boatti 900, Moron, Buenos Aires

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