Departamento en venta

USD 68.000

+ ARS 130.000 de expensas

= $ 104,7 M

Cuota UVA desde $ 594.835/mes · ingresos $ 2,4 M

DEPARTAMENTO EN VENTA. MORÓN 2 AMBIENTES. COCHERA

Intendente Norberto García Silva 400 · Moron, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 44 m²
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 44 m², USD 68.000 (comparada contra 904 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.545 contra USD 1.451 de la mediana (+6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 904
Mediana precio: USD 58.000
Mediana precio/m²: USD 1.451
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 904 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta – Morón. CON RENTA Propiedad con contrato de alquiler vigente por 18 meses. Agosto 2026 $680.000 Ubicado sobre la calle García Silva, este amplio departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y buena privacidad. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada, toilette de recepción y un dormitorio con baño en suite, una distribución poco habitual en este tipo de unidades que aporta mayor comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. Además, incluye cochera cubierta en subsuelo y baulera, dos comodidades que suman valor y funcionalidad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, bien distribuido y con amenities que marcan la diferencia, en una ubicación de fácil acceso dentro de Morón.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~1%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 64 en la zona

Los Hermanos3 min · 202 m

Roma · Intendente Abel Costa3 min · 208 m

La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva4 min · 258 m

Educacion · 68 en la zona

CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica2 min · 159 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica3 min · 178 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica3 min · 184 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea4 min · 278 m

zona de juego5 min · 302 m

Plazoleta Almirante Guillermo Brown7 min · 440 m

Salud · 27 en la zona

POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado4 min · 233 m

CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado4 min · 236 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico4 min · 283 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Norberto García Silva 400, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

DEPARTAMENTO EN VENTA. MORÓN 2 AMBIENTES. COCHERA

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas