alquiler
$350.000
Departamento en Alquiler en Ramos Mejía Norte, Ramos Mejía
Ramos Mejia Norte · 1 amb · 30 m2 · hace 15 dias
Departamento en alquiler en Ramos Mejia Norte · 2 ambientes
Dos ambientes al frente apto profesional Ramos mejia norte
Vicente Lopez 200, Piso 5 · Ramos Mejia Norte, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ramos Mejia Norte, 2 ambientes, 42 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 16,7% por debajo del costo total tipico (ARS 660.000); las expensas pesan 22,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 120.000
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ramos Mejia Norte
Descripcion
Departamento 2 ambientes al frente, ubicado en zona céntrica de Ramos Mejía, con excelente accesibilidad a comercios, servicios y transporte.
La unidad cuenta con living con salida al balcón, cocina separada , lavadero separado dormitorio con placard y baño completo con ducha.
Su disposición al frente ofrece buena entrada de luz y una distribución funcional.
Edificio apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso laboral.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vicente Lopez 200, Piso 5, Ramos Mejia Norte, Moron, Buenos Aires
