Departamento 2 ambientes en alquiler en Doctor José María Casullo 338, Moron

Departamento 2 ambientes en alquileren Doctor José María Casullo 338, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
61 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Sale $ 985.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Doctor José María Casullo 338.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 985.000lo normal · 800.000680.000985.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 21 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
$ 800.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 661.500
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente semipiso de 2 ambientes ubicado en una zona céntrica y residencial de Morón, a tan solo una cuadra de la plaza principal. Una propiedad moderna, amplia y muy luminosa, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La unidad se encuentra al frente, en el último piso, y ocupa todo el ancho del lote, ofreciendo mayor privacidad, tranquilidad y una destacada entrada de luz natural. Su orientación oeste permite disfrutar de una vista abierta sobre el centro de Morón y de hermosos atardeceres desde su balcón de aproximadamente 10 metros de largo. El living comedor se destaca por sus cómodas dimensiones y su excelente luminosidad. Cuenta con doble acceso al balcón mediante amplios ventanales, artefactos de iluminación instalados, tomacorrientes distribuidos en todos los muros y preinstalaciones para aire acondicionado y conexión Wi-Fi. El dormitorio posee piso flotante, un amplio placard con cajoneras y acceso directo al balcón. También dispone de preinstalación para aire acondicionado, brindando comodidad y funcionalidad durante todo el año. La cocina se encuentra completamente equipada con anafe vitrocerámico de cuatro hornallas y horno de gran capacidad. Cuenta con doble bacha, grifería FV monocomando, dos mesadas de mármol, alacenas, cajoneras y un espacio especialmente diseñado para microondas u horno eléctrico. Además, posee sector y preinstalación para lavarropas, junto con conexión preparada para extractor o purificador de aire. El baño es completo, con bañera, extractor, sanitarios y griferías de primeras marcas. Todas las aberturas son de aluminio anodizado y poseen vidrios DVH —doble vidrio hermético—, que favorecen el aislamiento térmico y acústico. También cuentan con trabas reforzadas para brindar mayor seguridad. El edificio se caracteriza por su ambiente tranquilo y exclusivo, ya que cuenta con solo 14 departamentos. Dispone de un ascensor amplio con capacidad para seis personas, ideal para facilitar el traslado cotidiano y la mudanza. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o instalar su espacio profesional en pleno centro de Morón, con ambientes amplios, equipamiento moderno, mucha luz natural, privacidad y una ubicación estratégica cercana a comercios, servicios, espacios verdes y medios de transporte. Características principales: Semipiso de 2 ambientes. Apto profesional o vivienda. Ubicación al frente y en último piso. Orientación oeste. Amplio balcón de aproximadamente 10 metros. Vista abierta y privilegiada del atardecer. Living comedor espacioso con doble salida al balcón. Dormitorio con placard, piso flotante y acceso al balcón. Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno. Espacio y preinstalación para lavarropas. Baño completo con bañera. Preinstalaciones para aire acondicionado. Aberturas de aluminio anodizado con DVH. Ascensor para seis personas. Edificio de solamente 14 unidades. A una cuadra de la plaza central de Morón. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente la luminosidad, la vista y la comodidad que ofrece este moderno semipiso en una de las ubicaciones más buscadas de Morón.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.632.200: primer mes $ 820.000, deposito $ 820.000 y comision inmobiliaria $ 992.200.

Costo de entrada$ 2.632.200
Primer mes
$ 820.000
Deposito1mes
$ 820.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 992.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 347 avisos — este aviso pide 49% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Doctor José María Casullo 338

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
Maxi Kiosco El Faro2 min · 111 m
Pasteleros · General Juan Jose Valle2 min · 150 m
Maxikiosco · General Belgrano4 min · 272 m
Educacion · 67 en la zona
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · inicial/primaria · privada1 min · 41 m
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · secundaria · privada1 min · 45 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada1 min · 77 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin3 min · 220 m
Plazoleta General Juan Jose Valle4 min · 233 m
Paseo de las Artes6 min · 357 m
Salud · 28 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 102 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado3 min · 217 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Moron

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 305 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor José María Casullo 338, Moron, Moron, Buenos Aires

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