ALQUILER 2 AMB CON BALCON Y VISTA ABIERTA MORON

ALQUILER 2 AMB CON BALCON Y VISTA ABIERTA MORON

Avenida Rivadavia 18400 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Piso
11
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 242 departamentos de 1 habitacion en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 18400.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 680.000600.000750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 680.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
393 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 637.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes, amplio y luminoso, ubicado sobre la Av. Rivadavia, en pleno centro de Morón. Situado en un piso 11, ofrece una espectacular vista abierta, gran ingresos de luz natural y excelente circulación de aire. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un cómodo y amplio living comedor , con salida directa a un balcón corrido de aproximadamente 4 metros de largo , ideal para disfrutar de la vista y del aire libre. Desde el living se accede a un pasillo distribuidor que conecta con el dormitorio, el cual dispone de placard empotrado y salida directa al balcón corrido, aportando luminosidad y ventilación natural. La cocina es independiente, cuenta con espacio para heladera y conexión para lavarropas, brindando funcionalidad y comodidad para al día a día. La propiedad cuenta con un baño completo con bañera. UBICACION Y CONECTIVIDAD Su ubicación estratégica en el centro de Morón permite acceder fácilmente a una amplia variedad de comercios, servicios, instituciones educativas y universidades de la zona. Cuenta con excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivo y cercanía a la estación Morón del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad y de la zona oeste. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual : $ 650000 Expensas : $ 120000 Ingreso: un mes de adelanto, un mes de deposito Garantía: Seguro de caución o garantía de fianza ( Respaldar- Finaer • Garantor) Coordina tu visita y conoce tu próximo lugar!!!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 714 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Rivadavia 18400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Artes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 64 en la zona
El Sol de Galicia · Presidente Sarmiento 10472 min · 102 m
Maxikiosco · Avenida Bernardino Rivadavia2 min · 110 m
Coppel · Avenida Rivadavia3 min · 181 m
Educacion · 66 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº408 · adultos · publica1 min · 69 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº108 MANUEL DORREGO · primaria · publica2 min · 118 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo de las Artes2 min · 125 m
Plaza Viejo Urbano4 min · 238 m
Plaza San Martin4 min · 262 m
Salud · 30 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado1 min · 74 m
CLINICA DE OJOS DR. NANO · hospital/clinica · privado2 min · 151 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 18400, Moron, Buenos Aires

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