ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB MORON BALCON
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 89.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB MORON BALCON

General Cornelio Saavedra 100 · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 44 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 522 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 689.000, 6,0% por encima del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 14,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
522
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 522 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MORON CENTRO BALCON APTO PROFESIONAL ¡Viví o trabajá en una ubicación estratégica de Morón! Te presentamos este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Gral. Cornelio Saavedra 119, en un segundo piso, con acceso por ascensor y escalera. La unidad se destaca por su excelente calidad constructiva, ambientes cómodos y una gran entrada de luz natural, brindando confort y funcionalidad. Características: * 2 ambientes. * Balcón al contrafrente, ideal por su tranquilidad. * Cocina independiente. * Amplio living-comedor muy luminoso. * Dormitorio con placard. * Instalación prevista para aire acondicionado. * Baño completo con bañadera. * Edificio con ascensor y escalera. * Apto profesional. No se aceptan mascotas. * Disponible para mudanza inmediata. Requisitos de ingreso: * 1 mes de depósito. * 1 mes de alquiler por adelantado. * Seguro de caución. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y de muy buena calidad, en una ubicación privilegiada de Morón, con rápido acceso a comercios, medios de transporte y servicios. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 689 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Cornelio Saavedra 100, Moron, Buenos Aires

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