ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON MORON

Departamento en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 154.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON MORON

Santa Fe 900 · Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 2 ambientes, 38 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 538 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 754.000, 18,7% por encima del costo total tipico (ARS 635.000); las expensas pesan 25,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 538
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 538 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

¡Hermoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón en Morón! Ubicación excelente, en excelente estado y listo para ingresar. Luminoso estar-comedor con cocina integrada, equipado con amoblamiento moderno y salida directa al balcón al frente. Balcón ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta. Baño completo estratégicamente ubicado entre el área social y el dormitorio para mayor comodidad. Dormitorio cómodo con placard empotrado. Detalles que marcan la diferencia: Ambientes súper funcionales, excelente circulación de aire y luz natural, y una ubicación estratégica cerca de todo. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo! Requisitos: -Justificación de Ingresos locatario y garante. -Mes de Adelanto -Mes de deposito • Informes de dominio e inhibición si es con garantía propietaria -Honorarios Inmobiliarios más IVA -Ajuste trimestral por IPC Condiciones: * Garantía: Seguro de Caución Garantía Propietaria o 3 Garantes con recibo. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES ! ¡Estamos para ayudarte! Contáctanos, con gusto te acompañamos a hacer una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 900, Moron, Buenos Aires

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