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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA MONOAMBIENTE EN MORON AL FRENTE APTO CREDITO
La Roche 300 · Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Sup. total
- 29 m²
Departamento en Moron, 1 ambiente, 26 m², USD 37.000 (comparada contra 993 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.423 contra USD 1.567 de la mediana (-9,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 993
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.567
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.298.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.268 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Roche 300, Moron, Buenos Aires