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Departamento 1 ambiente en alquiler en 9 de Julio al 100, Moron
Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 66.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren 9 de Julio al 100, Moron

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
34 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Sale $ 446.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Moron publicados a menos de 5 cuadras de 9 de Julio al 100.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 446.000lo normal · 472.000522.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 1 ambientes
$ 472.000/mes
Tamaño normal
28 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 446.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN MORÓN SUR Descubra este espacioso monoambiente, ideal para uso profesional, ubicado en el corazón de Morón Sur, en la dirección 9 de Julio al 100. Este departamento presenta una distribución funcional y moderna, con una cocina completamente equipada y separada que incluye muebles de calidad. El ambiente principal es amplio, proporcionando un espacio versátil y luminoso, perfecto para adaptarse a diversas necesidades. Además, cuenta con un baño completo con ducha y un balcón al contrafrente, ideal para disfrutar de momentos de relax. El edificio tiene 25 años de antigüedad y dispone de 10 pisos, garantizando un entorno tranquilo y bien mantenido. Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento están incluidos, asegurando comodidad y practicidad. Gastos mensuales: Expensas: $66.000,00.- (última actualización 07-2026), Municipal: $23.000,00.- (última actualización 07-2026), Aysa: $23.000,00.- (última actualización 07-2026) y Seguro: $14.000,00.- (última actualización 07-2026), más servicios de Luz y Gas. Lo cual permite una planificación financiera clara. Tenga en cuenta que los precios están sujetos a la aprobación del propietario. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un espacio céntrico en una zona bien conectada y con todas las comodidades necesarias para la vida diaria o el uso profesional. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAÑAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 610 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio al 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
El Nuevo Sol · 9 de Julio1 min · 11 m
Galerias Ocean · 9 de Julio1 min · 29 m
Maxikiosco · 9 de Julio1 min · 55 m
Educacion · 66 en la zona
INSTITUTO DR. PIERRE FAUCHARD · superior · privada3 min · 219 m
CENTRO DE ESTUDIOS CULINARIOS C.E.C. · adultos · privada4 min · 258 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº2 · especial · publica5 min · 317 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza La Roche3 min · 189 m
Plaza San Martin5 min · 334 m
Plaza de la Cultura y el Deporte6 min · 389 m
Salud · 29 en la zona
CLINICA MODELO DE MORON · hospital/clinica · privado2 min · 132 m
INSTITUTO DE MEDICINA CUTANEA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 162 m
CLINICA PRIVADA DE CIRUGIA OCULAR · clinica especializada · privado3 min · 167 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 400.000ARS 380.00023 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 380.000-5.00%

Como vinieron los alquileres en Moron

El alquiler de departamentos de un ambiente en Moron esta hoy en una mediana de ARS 390.000 por mes, un 2,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 203 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Moron

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 390.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Moron. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio al 100, Moron, Moron, Buenos Aires

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