Casa en venta en El Palomar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 84.990

Casa en venta en El Palomar · 6 ambientes

Venta Casa multifamiliar en El Palomar

Angela Dorrego al 2700 · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 6 ambientes, 209 m², USD 84.990 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,6% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 407 contra USD 1.628 de la mediana (-75,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.628
Mediana m²
172 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Palomar

Descripcion

- CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA EN El Palomar DOBLE ENTRADA Y GRAN POTENCIAL • Ubicación: ángela Dorrego 2719 Excelente ubicación con rápido acceso a Acceso Oeste y avenidas principales de la zona, lo que permite una conexión ágil hacia Capital y distintos puntos de zona oeste. -IDEAL DOS FAMILIAS / INVERSIóN / VIVIENDA + RENTA Propiedad desarrollada en dos plantas con entradas independientes, ideal para vivienda multifamiliar, alquiler de unidades por separado o combinación de vivienda con uso profesional/comercial. PLANTA BAJA * Living comedor al ingreso * Hall de distribución * 2 habitaciones * Baño completo * Cocina comedor amplia con salida al exterior * Habitación adicional * Ambiente extra con salida independiente (ideal local, oficina o 4 dormitorio) Exterior: * Patio * Parrilla * Lavadero * Cuarto de guardado PLANTA ALTA (ENTRADA INDEPENDIENTE) * Gran living comedor amplio y luminoso * Segundo espacio de estar o comedor * Habitación pequeña (ideal escritorio u oficina) * Cocina integrada * Baño completo * Habitación principal con amplios espacios de guardado * Balcón al frente con vista abierta PLUS: * Altillo con acceso por escalera caracol (ideal dormitorio extra, playroom o espacio de trabajo) ENTORNO Y UBICACIóN Ubicada en una zona residencial consolidada, con cercanía a instituciones educativas y espacios verdes, lo que la convierte en una excelente opción para familias que buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. LO QUE LA HACE DIFERENTE -Dos unidades independientes • Ideal para generar renta • Posibilidad de uso comercial -Ambientes amplios y versátiles • Buena conectividad UNA OPORTUNIDAD CON GRAN POTENCIAL Propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. QUERES VISITAR LA PROPIEDAD? CONTACTAME!TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE ASESORO EN EL PROCESO COMPLETO. Consultanos para más detalles y agendar una visita! NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLA. FINANCIA HASTA EL 50% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 50% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de INNOVA HIPOTECARIA (https: www.innovahipotecaria. com/) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES PREMIER REALTY: Si comprás tu casa con PREMIER REALTY y te falta hasta un 35% del valor, podés acceder a un préstamo a través de INNOVA HIPOTECARIA con mínimos requisitos y aprobación en sólo 72 horas hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. ALCANZá LO QUE SOñAS ! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase. Matrícula N.o 4361, C.P.M.C.L.Z.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.983
Precio del aviso
USD 84.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.836/mes

Necesitas ingresos por $ 2.959.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
Esta propiedad
USD 84.990+6.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 84.99008 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Angela Dorrego al 2700, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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