Casa en venta en Moron · 5 ambientes

Casa en venta en Moron · 5 ambientes

Casa - Moron Sur

Ortiz De Rosas 600- Casa 5 Ambientes · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
334 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, un 7% mas que lo normal entre los 9 casas de 5 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Ortiz De Rosas 600- Casa 5 Ambientes.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 988lo normal · 9205831.548

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • 114 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 307.280
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 609
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el corazón de Morón, esta casa de dos plantas ofrece un diseño y estado impecables, en un generoso lote de 8.66 mts x 38.54 mts. Al ingresar en la planta baja, encontrará una recepción con hogar y pisos de cerámica de aproximadamente 2.60 mts x 5.60 mts, que conduce a un amplio living con pisos flotantes de 4.15 mts x 7.42 mts. Un toilette con antebaño complementa el área de recepción. La cocina comedor, equipada con muebles bajos, mide 3.60 mts x 6.52 mts, y está acompañada por un lavadero independiente. La planta baja cuenta con un hall de distribución de 2.88 mts x 3.00 mts conduce a cuatro dormitorios: dos al frente con placares, y dos al contrafrente. El dormitorio principal en suite incluye un vestidor amplio y un baño con ducha y jacuzzi. Un baño completo con antebaño y bañera completa esta planta. El exterior ofrece un patio de 5.00 mts x 8.66 mts, un quincho con cerramiento de vidrio y parrilla de 5.16 mts x 4.50 mts, y un dormitorio de servicio con baño. La cochera en subsuelo puede albergar dos autos pequeños o una camioneta, con portón automático y depósito. La propiedad cuenta con servicios básicos: Eléctricidad, gas natural, cloacas y agua corriente. Con una superficie total de 334 m², esta casa ofrece espacio y comodidad en una ubicación privilegiada, ideal para familias que buscan un hogar completo y bien equipado en G.B.A. Zona Oeste. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAÑAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 120 m
JL3 min · 189 m
Minimercado3 min · 202 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 · secundaria · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica4 min · 273 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica4 min · 276 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen10 min · 664 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea12 min · 759 m
Plazoleta J.D. Peron12 min · 766 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social3 min · 167 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado3 min · 187 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado7 min · 471 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 136.000, un 15% menos que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 564 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 136.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 564 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ortiz De Rosas 600- Casa 5 Ambientes, Moron, Moron, Buenos Aires

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