Casa en venta en Moron · 5 ambientes

Casa en venta en Moron · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - Cochera - 310 m² - Morón

Huaura e/ Córdoba y José Castaños · Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
310 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, un 4% mas que lo normal entre los 20 casas de 5 ambientes en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de Huaura e/ Córdoba y José Castaños.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 806lo normal · 778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • 113 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 241.250
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 522
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre calle Huaura entre Córdoba y José Castaños (Morón, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, quincho con parrilla y patio con pileta. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 310mts2 y tiene una superficie aproximada de 180mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 27 en la zona
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 282 m
Libertad6 min · 398 m
Minimercado7 min · 454 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada1 min · 89 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº2 XUL SOLAR · otros · publica8 min · 500 m
Espacios verdes
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea5 min · 314 m
zona de juego5 min · 340 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown11 min · 726 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico8 min · 520 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social11 min · 680 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 136.000, un 15% menos que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 564 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 136.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 564 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Huaura e/ Córdoba y José Castaños, Moron, Moron, Buenos Aires

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