Casa en venta en Haedo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Haedo · 5 ambientes

Venta Casa 5 Amb C/deposito Ap Credito en Haedo

José Bianco 2500 · Haedo, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
426 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 5 ambientes, 158 m², USD 130.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 823 contra USD 1.076 de la mediana (-23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.076
Mediana m²
165 m²
Comparar con 35 propiedades similares
4 dorm en Haedo

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 • Contacto: Maria Isabel Policicchio Casa en Venta 5 ambientes Garaje Patio y Deposito APTO CREDITO Descripción Casa en venta en Haedo Norte a 3 cuadras de la autopista del oeste, la casa cuenta con dos plantas. En PB nos encontramos con el living, un dormitorio al frente con placar, cocina comedor diario, baño completo con vanitory, lavadero amplio con salida a la galería, patio, parrilla y garaje para 3 autos, con portón eléctrico. En la planta alta consta de 3 dormitorios completos con placad, dos de ellos al frente y uno al contra frente, baño completo con bañera. La calefacción es por estufas individuales en cada ambiente. En la parte posterior de la propiedad se encuentra el patio con espacio amplio , terraza accesible. La ubicación de la propiedad es muy buena ya que se encuentra a 6 cuadras del Metrobús de la avenida Gaona , que conecta Ramos Mejía , Haedo y Morón. Colegios , supermercados y medios de transportes en la zona. La propiedad tiene todos los servicios. La propiedad se encuentra desocupada Detalles Tipo: Casa Ambientes: 5 Dormitorios: 4 Baños: 2 Garage: para 3 autos Antigüedad: 40 Años Uso Comercial: Si Apto para Crédito: Si Plantas: 2 Estado: a refaccionar Orientación: Noroeste Sup. Total: 158 m2 Sup. Cubierta: 158 m2 Sup. Descubierta: 266 m2 Sup. del Terreno: 424 m2 Frente: 10 mts Fondo: 42 mts Ambientes: Biblioteca Cocina Comedor Comedor Diario Escritorio Galería Hall Jardín Lavadero Living Living comedor Terraza Comodidades Apto Mascotas Laundry Parrilla Luminoso Elevador Calefacción individual Apto crédito No dejes de consultarme Mudate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en,.ar, consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955.CPI8862 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.596.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Full10 min · 648 m
El Quincho11 min · 715 m
Shop Express14 min · 871 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRANCISCO PERITO MORENO · primaria · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°56 JUANA MANSO · secundaria · publica4 min · 254 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Corredor Islas Malvinas9 min · 546 m
Plaza Atilio Cattaneo10 min · 619 m
Cristo Rey10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▼-37.1%
Esta propiedad
USD 130.000-33.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 130.00008 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 266 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

José Bianco 2500, Haedo, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Haedo

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp