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Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 445.000
= $ 701,1 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 15,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 5 ambientes

Posada y Restaurante

ruta 41, BENQUERENCIA 100 · Estancia Benquerencia, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
47.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Estancia Benquerencia

Piden de mas

Pide USD 445.000, un 26% mas que lo normal entre los 182 casas de 4 habitaciones en venta en Estancia Benquerencia publicados a menos de 10 cuadras de ruta 41, BENQUERENCIA 100.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.435lo normal · 1.1401.428

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 353.279
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.230
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Desarrollamos BENQUERENCIA tenemos las mejores chacras en venta. Sobre una chacra de 47.437 m2 con muy buena forestación se encuentra esta casa de 310 m2 cubiertos y 154 m2 semi • cubiertos.Compuesta de living, comedor, cocina, 4 dormitorios (uno en suite con vestidor y sauna en la Planta Alta y 3 en la planta baja y una terraza con deck con excelente vista al golf). Arriba tambien tiene otra terraza con parrilla que se accede por una escalera. Cochera para dos autos y baño de servicio.Casa de caseros o huéspedes Gran pileta de 15 m x 6 m con solarium. Consultar mas opciones Patricia : Ver datos # Sobre Benquerencia: Un exclusivo barrio de chacras de 2.150 hectáreas, con 650 hectáreas de espacios comunes para vivir en contacto real con la naturaleza. Desarrollado por Santiago Obarrio y Enrique Fornieles. ## Chacras de 2 a 5 hectáreas ## 22 km de senderos ecuestres ## Parque Thays y un Casco Histórico (Club House) ### Posada y restaurante ####### Tenis, fútbol, polo y golf de 9 hoyos #Capilla y seguridad 24 hs ## Ubicación ideal: Cerca de Buenos Aires, pero lejos del ruido. ## Tenemos 35 propiedades disponibles (chacras y casas) desde U$S 50.000 en adelante. También hay oportunidades especiales. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO2238

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 476.373 en total: USD 445.000 del aviso mas USD 31.373 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.982.412 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 476.373
Precio del aviso
USD 445.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.769
Sellos y tasas~1%
USD 4.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.154

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.982.412/mes

Necesitas ingresos por $ 15.929.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Walt Disney) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
Super Luna3 min · 188 m
7 Estrellas · Alvear3 min · 204 m
La Calidad4 min · 242 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO DIOCESANO DEL PROFESORADO MONSEÑOR. M. RASPANTI · superior · privada4 min · 283 m
ESCUELA ESPECIAL Nº749 NUESTRA SEÑORA DE LA ESPERANZA · especial · privada5 min · 298 m
CENTRO MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL Nº1 RICARDO ROJAS · adultos · publica6 min · 385 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Walt Disney1 min · 54 m
Parque Lineal Haedo Norte2 min · 106 m
General Martin Miguel de Guemes4 min · 236 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado3 min · 163 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado3 min · 178 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ruta 41, BENQUERENCIA 100, Estancia Benquerencia, Moron, Buenos Aires

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