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Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes. | Murillo 652

Murillo 600. Entre Manuel Fluguerto y Mercedes Alvarez · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
130 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 19% menos que lo normal entre los 24 casas de 4 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Murillo 600. Entre Manuel Fluguerto y Mercedes Alvarez.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 9881.219

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 98.841
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en El Palomar, Morón Sala de estar Cocina Comedor 3 habitaciones Baño Lavadero Terraza Cuarto de guardado Patio Jardin GEOLOCALIZACION A 2 Cuadras de Avenida Marconi A 7 Cuadras de Avenida Gaona Matr. CMCPLM No 768 Matr: CUCICBA No 6481 XINTEL(FAU-FAU-2420)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Carlos Gardel) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 ALMAFUERTE · inicial · publica4 min · 267 m
COLEGIO LEONES, EL PALOMAR CENTRO · primaria · privada5 min · 339 m
JARDIN LEONCITOS DE MELVIN JONES · inicial · privada5 min · 341 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Barrio Carlos Gardel11 min · 706 m
Pulmon 412 min · 796 m
Plaza General Manuel Belgrano15 min · 953 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MALVINAS ARGENTINAS DE HAEDO · centro de salud · publico9 min · 558 m
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico12 min · 793 m
POLICLINICA PRIVADA ASISTIR · centro de salud · privado13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Murillo 600. Entre Manuel Fluguerto y Mercedes Alvarez, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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