Casa 5 ambientes en venta en Carlos Gardel al 1700, El Palomar

Casa 5 ambientes en ventaen Carlos Gardel al 1700, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 49% menos que lo normal entre los 41 casas de 4 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Gardel al 1700.

49% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 639lo normal · 1.2551.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 135.491
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 5 ambientes sobre lote propio de 10 x 27.70 m (277 m²), ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un gran espacio exterior. Distribución y Ambientes Living comedor de 3.86x4.38, Amplio y luminoso, con buena ventilación natural. Un espacio cómodo y versátil, ideal para reuniones o momentos en familia. Ante Cocina, de 2.62x2.40, Cocina independiente de 4.22x2.37, Funcional y bien distribuida, con buen espacio de guardado y mesadas amplias. Cuenta con ventilación natural. Despesa de 1.66x3.34, lo que la convierte en un ambiente práctico y cómodo para el uso cotidiano. Comedor diario Espacio adicional ideal para comidas informales o desayunador. 4 Dormitorios, 1°Dormitorio de 3.60x3.72; Segundo Dormitorio de 3.24x3.53, Tercer Dormitorio de 2.90x3.19, Cuarto Dormitorio de 3.22x2.36, todos con buena iluminación y ventilación. Perfectas para familia numerosa o para destinar uno como escritorio o sala de estudio. Baño completo de 1.94x1.22, De cómodas dimensiones, equipado con todos sus artefactos y ventilación natural. Lavadero de 2x5. Espacios Exteriores Patio de 10x7 Área ideal para disfrutar al aire libre, con espacio suficiente para parrilla o juegos infantiles. Fondo libre de 3x7.50, Gran espacio que brinda múltiples posibilidades: jardín, pileta, quincho o futuras ampliaciones. Cochera cubierta de 2.77x5.62, Protección y comodidad para el vehículo, con acceso directo a la vivienda. Una propiedad con muy buen potencial. Su lote de amplias dimensiones permite proyectar ampliaciones o desarrollar espacios recreativos adicionales. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Gardel al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Cristo Rey) a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Suerte7 min · 479 m
La Calidad8 min · 485 m
El Nacional8 min · 496 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 PROVINCIAS ARGENTINAS · primaria · publica4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 CREAR JUGANDO · inicial · publica4 min · 238 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Cristo Rey6 min · 355 m
Borde de colectora9 min · 561 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas10 min · 650 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Gardel al 1700, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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