venta
USD 159.900
Casa · 280m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Palomar · 4 amb · 3 dorm · 280 m2 · hace 2 dias
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Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes
USD 320.000
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Casa en venta
USD 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes
Casa de 270 m² con 4 Habitaciones en Venta en El Palomar
Pampa · El Palomar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 270 m²
- Antigüedad
- 30 años
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Palomar
Pide USD 320.000, un 38% mas que lo normal entre los 59 casas de 4 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Pampa.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.391lo normal · 1.0108501.196
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 232.363
- Tamaño normal
- 230 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 896
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 2 plantas en venta en El Palomar.
Esta propiedad de 230 m² construidos sobre un lote de 270 m² de superficie total se distribuye en una amplia cocina, comedor diario, living comedor, lavadero y 4 baños completos.
El sector privado cuenta con 4 habitaciones de dimensiones generosas y excelente ingreso de luz natural.
En el exterior, se destaca un amplio jardín parquizado con pileta, patio con parrilla para reuniones sociales y una cochera cubierta para el resguardo de vehículos.
La vivienda posee una antigüedad de 30 años.
Ubicada en una zona residencial tranquila de El Palomar, con rápidos accesos a avenidas principales, variedad de comercios locales, colegios y opciones de transporte público en cercanía.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.886.479/mes
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Teniente Primero Don Jose Conrado Mundani) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
La Esquina15 min · 931 m
Educacion
· 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 RUCA KIMEY · inicial · publica9 min · 556 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 GREGORIA MATORRAS · primaria · publica9 min · 562 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica9 min · 563 m
Espacios verdes
Plazoleta Teniente Primero Don Jose Conrado Mundani9 min · 576 m
Salud
· 5 en la zona
POLICLINICA PRIVADA ASISTIR · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO DE DIA ENTRE AMIGOS · clinica especializada · privado10 min · 668 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS UNION OCHO SA (D) · clinica especializada · privado14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 144.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 125.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 398 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pampa, El Palomar, Moron, Buenos Aires
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