Casa 5 ambientes en venta en José Martí al 2500, El Palomar

Casa 5 ambientes en ventaen José Martí al 2500, El Palomar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
320 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Palomar

Esta en lo normal

Pide USD 163.000, un 2% mas que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de José Martí al 2500.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 758lo normal · 746589818

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 38 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 160.482
Tamaño normal
178 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta sobre lote de 10 x 32 5 ambientes Amplios Consta: • 2 dormitorios • Baño completo • -Amplio Living -Cocina/Comedor • Galeria/Quincho • Cuarto de Depósito, -Con Parrilla, Cocina y Mesada Isla • Patio • -Parque • Galpón al fondo de aprox 40 m2 • Cochera cubierta con portón automatizado • Muy luminoso Zona Residencial Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.492 en total: USD 163.000 del aviso mas USD 11.492 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.470.300 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 174.492
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1%
USD 1.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.470.300/mes

Necesitas ingresos por $ 5.881.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Martí al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cristo Rey) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 6 en la zona
Full9 min · 571 m
El Quincho9 min · 599 m
Shop Express12 min · 771 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica2 min · 158 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº81 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica3 min · 197 m
CENTRO DE ADULTOS Nº714/04 · adultos · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Cristo Rey10 min · 634 m
Corredor Islas Malvinas10 min · 663 m
Plaza Atilio Cattaneo10 min · 671 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HAEDO · centro de salud · privado16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Martí al 2500, El Palomar, Moron, Buenos Aires

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