venta
USD 125.000
Casa · 178m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Palomar·4 amb · 3 dorm · 178 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Ramón Falcón 1635, El Palomar
USD 125.000
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Casa en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Ramón Falcón 1635, El Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 227 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Palomar
Pide USD 125.000, un 56% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Ramón Falcón 1635.
56% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.563lo normal · 1.0008111.330
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 80.000
- Tamaño normal
- 94 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.195
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA AMERICANA 4 AMBIENTES COMPUESTA DE COCHERA PARA 2 AUTOS DESCUB/CUBIERTO, LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA, BAÑO COMPLETO, 3 COMODOS DORMITORIOS, GALERIA CON ACCESO A TERRAZA, CUARTO GUARDAUTILES CON TOILETTE, Y PATIO CON ESPACIO VERDE.
Una propiedad cómoda, funcional y con espacios pensados para disfrutar en familia.
Muy bien distribuida y con posibilidad de construir en planta alta.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.127.531/mes
Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ramón Falcón 1635
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atilio Cattaneo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº14 TOLKEYEN · inicial · publica2 min · 157 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 VILLA ROSALES · inicial · publica6 min · 384 m
JARDIN LEONCITOS DE MELVIN JONES · inicial · privada7 min · 480 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Atilio Cattaneo8 min · 532 m
Cristo Rey11 min · 697 m
juegos13 min · 816 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 144.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 138 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 125.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 398 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramón Falcón 1635, El Palomar, Moron, Buenos Aires
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