P Proppies
Casa en venta en Caseros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Caseros · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Olavarria 4531

OLAVARRIA 4500. Entre Mateo Echegaray y Ramallo · Caseros, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
270 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 36% menos que lo normal entre los 86 casas de 3 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de OLAVARRIA 4500. Entre Mateo Echegaray y Ramallo.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 632lo normal · 9841.211

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 187.038
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 525
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caseros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASEROS -- APTO CREDITO -- • 4 AMB. CHALET • Sobre Lote 10 X 30 MTS. Alquilado CON o SIN RENTA- 200 m²- Jardín al frente con entrada 2 autos Garage 2 autos adicionales Living comedor /bcocina comedor / 3 dormitorios / 2 baños Fondo con piscina OPORTUNIDAD CONSULTE Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-330)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Santa Lucia12 min · 761 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL BICHITO DE LUZ (9905) · inicial · publica1 min · 65 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica8 min · 530 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica9 min · 582 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas6 min · 379 m
Pulmon 48 min · 531 m
Plaza Alfredo Longo8 min · 537 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado4 min · 275 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico8 min · 502 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 23,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

OLAVARRIA 4500. Entre Mateo Echegaray y Ramallo, Caseros, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Caseros

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp