Casa 3 ambientes en venta en Martin de Alzaga al 4200, Caseros

Casa 3 ambientes en ventaen Martin de Alzaga al 4200, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
210 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 25% menos que lo normal entre los 49 casas de 2 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Martin de Alzaga al 4200.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 716lo normal · 9501.073

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 63.650
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 877
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE CASA, 3 AMBIENTES EN MUY BUENAS CONDICIONES, EN CASEROS, ESCUCHAMOS OFERTAS!. La casa se encuentra a tan solo seis cuadras del Hospital Posadas, a sus alrededores nos encontramos con diversos comercios y servicios: almacenes, ferretería, veterinaria, etc. En sus cercanías se encuentra la parada del la línea de colectivo 181 y la estación de tren de Caseros. Casa con posibilidad de ampliación, se puede construir tanto en el patio como en la parte superior de la casa, por lo cual podrían vivir hasta dos familias. Al ingresar nos encontramos con una amplia cochera descubierta, con espacio verde, en la cual hay lugar para estacionar hasta dos autos. La propiedad posee dos amplios dormitorios, un baño completo, comedor y cocina completa con bajo mesada y cocina a gas. DOS PATIOS CON ESPACIO VERDE!! Posee un amplio patio en el fondo de la casa, con espacio verde y un galpón SE ESCUCHAN OFERTAS!! COORDINA TU VISITA YA Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martin de Alzaga al 4200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Pulmon 4) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 STELLA MARIS · primaria · publica7 min · 447 m
JARDIN MUNICIPAL CAMINITO · inicial · publica7 min · 456 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 JUANA AZURDUY · secundaria · publica7 min · 457 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Pulmon 46 min · 361 m
Plaza Barrio Carlos Gardel6 min · 372 m
Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas6 min · 416 m
Salud · 6 en la zona
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico6 min · 378 m
UNIDAD SANITARIA MALVINAS ARGENTINAS DE HAEDO · centro de salud · publico8 min · 506 m
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico9 min · 547 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de casas de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 56.000, un 8,9% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 56.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin de Alzaga al 4200, Caseros, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Caseros

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Casa en venta
WhatsApp