Casa 3 ambientes en venta en Mateo Echegaray al 5200, Caseros

Casa 3 ambientes en ventaen Mateo Echegaray al 5200, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 14% menos que lo normal entre los 73 casas de 2 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Mateo Echegaray al 5200.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 680lo normal · 790930

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 79.048
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 853
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra esta encantadora casa ubicada en la tranquila localidad de Caseros, en el partido de Tres de Febrero, G.B.A. Zona Oeste. Situada en la calle Mateo Echegaray 5267, esta propiedad ofrece un entorno apacible y accesible, ideal para aquellos que buscan un hogar confortable y bien ubicado. La casa se extiende en una sola planta, con una superficie cubierta de 100 metros cuadrados, optimizando cada espacio para brindar comodidad y funcionalidad. Con un diseño que prioriza la eficiencia, esta propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, ideales para una familia pequeña o para quienes desean disponer de una habitación extra como oficina o estudio. El interior de la casa es acogedor y está diseñado para el disfrute diario. La propiedad incluye un baño completo, que atiende a todas las necesidades básicas con estilo y practicidad. A pesar de no contar con estacionamiento cubierto, la ubicación de la propiedad facilita el acceso al transporte público y a las principales vías de comunicación, haciendo de esta casa una opción excelente para quienes valoran la conectividad y la movilidad. Caseros se caracteriza por ser una zona residencial tranquila, con acceso a una variedad de servicios, comercios, y espacios verdes que fomentan un estilo de vida relajado y saludable. La ausencia de expensas es un beneficio adicional que convierte a esta propiedad en una opción atractiva desde el punto de vista económico. Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una comunidad acogedora y bien conectada, con la posibilidad de personalizar y adaptar el espacio según sus preferencias personales. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad su nuevo hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mateo Echegaray al 5200

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Santa Lucia12 min · 792 m
Spot16 min · 999 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL BICHITO DE LUZ (9905) · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 · secundaria · publica8 min · 540 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica8 min · 542 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas5 min · 301 m
Pulmon 47 min · 424 m
Plaza Barrio Carlos Gardel8 min · 499 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado6 min · 360 m
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico7 min · 448 m
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de casas de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 56.000, un 8,9% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 56.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mateo Echegaray al 5200, Caseros, Moron, Buenos Aires

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