venta
USD 108.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes
Caseros·5 amb · 4 dorm · 180 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en PERDRIEL 1400, Caseros
USD 93.000
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Casa en venta
USD 93.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen PERDRIEL 1400, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Caseros
Pide USD 93.000, un 16% mas que lo normal entre los 64 casas de 2 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de PERDRIEL 1400.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930lo normal · 8041.037
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 80.367
- Tamaño normal
- 101 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 853
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA DE 3 AMBIENTES/ SOBRE LOTE PROPIO DE 10 X 30 MTS/ 100 M2 CUBIERTOS/ JARDÍN/ LIVING COMEDOR/ COCINA COMEDOR DIARIO/ 2 DORMITORIOS/ BAÑO/ GARAGE 4 AUTOS/ 2 CUARTOS GUARDAÚTILES/ LAVADERO SEMICUBIERTO/ LINDO FONDO CON PARRILLA/ APTO CRÉDITO/ SÓLIDA CONSTRUCCIÓN/ BUEN ESTADO GENERAL/ REAL OPORTUNIDAD
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 838.883 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 99.557
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.251
- Sellos y tasas~1%
- USD 930
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 838.883/mes
Necesitas ingresos por $ 3.355.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de PERDRIEL 1400
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Eloy Iglesias) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Santa Lucia7 min · 462 m
Spot13 min · 855 m
Masters15 min · 961 m
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº922 DAILAN KIFKI · inicial · publica4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 288 m
JARDIN MUNICIPAL BICHITO DE LUZ (9905) · inicial · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Don Eloy Iglesias6 min · 362 m
Plaza Eugenio de Jesus TITO Cisternas9 min · 608 m
Jardin de la Comisaria 510 min · 621 m
Salud
· 5 en la zona
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado3 min · 210 m
HOSPITAL NACIONAL PROFESOR DR. ALEJANDRO POSADAS · hospital/clinica · publico5 min · 338 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caseros
El precio de casas de 3 ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 56.000, un 8,9% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 56.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 59.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Caseros
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 70.625
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-44.1%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PERDRIEL 1400, Caseros, Moron, Buenos Aires
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