P Proppies
Propiedad en venta en Moron Norte · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 195.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Moron Norte · 5 ambientes

Impecable triplex moron

Concejal Garcia 900, Morón Norte · Moron Norte, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
250 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla

Descripcion

EXCELENTE TRIPLEX EN ZONA RESIDENCIAL CERCANO A LA ESTACION MORON DEL FERROCARRIL SARMIENTO. RESUELTO EN CUATRO NIVELES.- EN EL SUBSUELO SE UBICA EL GARAGE CON CAPACIDAD PARA 3 AUTOMÓVILES. EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRAN EL LIVING COMEDOR (CON PISOS TARUGADOS), UN TOILETTE, LA COCINA COMEDOR, Y FONDO CON PARRILLA. EN PRIMER PISO SE EMPLAZAN DOS DORMITORIOS CON PLACARD, UN BAÑO COMPLETO, Y UN DORMITORIO EN SUITE CON PLACARD. Y EN LA PLANTA SUPERIOR SE UBICA UN CUARTO DORMITORIO O AMBIENTE AMPLIO PARA DISTINTOS USOS.- CALEFACCION CENTRAL FRIO /CALOR. IMPECABLE ESTADO.- ABERTURAS EN MADERA.- APROXIMADAMENTE A UNAS CINCO CUADRAS DE LA ESTACIÓN MORON DEL FERROCARRIL SARMIENTO Y DE CENTROS DE TRANSFERENCIA. A UNAS TRES CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE MORÓN NORTE. LÍNEAS DE COLECTIVOS CIRCULAN POR LA ZONA.- COORDINÁ TU VISITA.- PARA MAYOR INFORMACIÓN NO DUDES EN CONSULTARNOS.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Nestor Lima Quintana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concejal Garcia 900, Morón Norte, Moron Norte, Moron, Buenos Aires

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