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Oficina - venta - argentina, morón - jose ingenieros 1055
Propiedad en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Oficina - venta - argentina, morón - jose ingenieros 1055

Jose Ingenieros 1000, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
350 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente chalet en Morón norte, muy bien ubicado en zona tranquila cerca del centro comercial de Morón. En planta baja encontramos: Garaje pasante cubierto para 2 autos y descubierto para 2 autos más, living con pisos de madera tarugado, comedor diario, toilette, amplia cocina separada, jardín con pileta, quincho con habitación, cocina, comedor y terraza para estar. En planta alta: 3 habitaciones, una en suite con vestidor, baño completo compartimentado en 3 partes, escritorio en 2 plantas y pequeña cocina. Todos los ambientes con aire acondicionado y ventilador de techo. Excelente estado. Solo uso comercial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza La Roche) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 60 en la zona
Dia · Independencia3 min · 179 m
20 de Junio · Independencia3 min · 180 m
Verde · Independencia3 min · 203 m
Educacion · 60 en la zona
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · secundaria · privada1 min · 83 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº 409 · adultos · publica2 min · 119 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MANUEL BELGRANO · adultos · publica3 min · 224 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza La Roche5 min · 334 m
Nestor Lima Quintana6 min · 357 m
Plaza de la Cultura y el Deporte6 min · 371 m
Salud · 26 en la zona
LALCEC MORON · centro de salud · privado2 min · 107 m
CLINICA PRIVADA CONSTITUYENTES · hospital/clinica · privado4 min · 227 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado4 min · 231 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ingenieros 1000, Morón, Moron, Buenos Aires

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