Ph planta baja . moron sur .putrredon 800. acepta adelanto y cuotas
Propiedad en venta
USD 75.000

Ph planta baja . moron sur .putrredon 800. acepta adelanto y cuotas

Gral. Juan Martín de Pueyrredón 800 , Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 75.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.308
Mediana m²
61 m²
Comparar con 49 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DE EXCELENTE PROPIEDAD PH UBICADA EN PUEYRREDON A SOLO 1 CUADRA DE AV. ARENALES Y 8 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AL FRENTE, CON ACCESO INDEPENDIENTE Y SE DESARROLLA TOTALMENTE EN PLANTA BAJA, AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING COMEDOR AMPLIO, MUY LUMINOSO YA QUE INGRESA LUZ NATURAL POR EL VENTANAL QUE DA A LA CALLE . SEPARADO POR UNA HERMOSA PUERTA BALCON CON VIDRIOS REPARTIDOS PASAMOS A LA COCINA COMEDOR Y HABITACIONES . LA COCINA SE ENCUENTRA EQUIPADA CON ALACENAS Y BAJO MESADA, EXTRACTOR DE AIRE Y UNA VENTANA CON SALIDA AL PATIO PRIVADO. LAS DOS HABITACIONES CUENTAN CON PLACARES, EL ESCRITORIO SE PUEDE UTILIZAR COMO TERCER DORMITORIO. EL PH CUENTA CON BAñO COMPLETO Y TOILETTE, TODAS LAS HABITACIONES POSEEN AIRE FRIO-CALOR. EL PH COMPARTE CON LAS OTRAS 2 UNIDADES FUNCIONALES UN PEQUEñO JARDíN. POSEE TODOS LOS SERVICIOS, SI QUERES VISITARLO CONTACTANOS ACEPTARIA FINANCIAR SI TE INTERESA .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.818/mes

Necesitas ingresos por $ 2.639.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Juan Martín de Pueyrredón 800 , Morón, Moron, Buenos Aires

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