Propiedad en venta

USD 58.000

= $ 89,6 M

Cuota UVA desde $ 508.842/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en moron

SARRATEA, MANUEL DE 100, Morón · Moron, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 58.000 (comparada contra 695 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 695
Mediana precio: USD 70.000
Mediana precio/m²: USD 1.317
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 695 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

PROMOCIÓN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MORÓN Se encuentra en planta baja al frente y cuenta con la siguiente distribución: -Living-comedor con cocina integrada -Toilette -Dormitorio principal con placard -Segundo dormitorio -Baño completo -Gran patio -Totalmente eléctrico El edificio dispone de ascensor para mayor comodidad. • ENTREGA: 38 MESES SE ENCUENTRA UBICADO ESTRATÉGICAMENTE A 3 METROS DE AV. RIVADAVIA , EN CERCANÍA A LA ESTACIÓN DE HAEDO FINANCIACIÓN PROMOCIÓN: -CONTADO: US$58.000 -50% Y 20 CUOTAS: US$63.000

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.404
Sellos y tasas~1%: USD 580
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.842/mes

Necesitas ingresos por $ 2.035.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARRATEA, MANUEL DE 100, Morón, Moron, Buenos Aires

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Caracteristicas

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