Propiedad en alquiler en Moron Sur · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Moron Sur · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - apto profesional - morón

25 de Mayo 0 , Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, ARS 550.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
68 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Moron Sur

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES • MORóN CENTRO Excelente Departamento de 3 Ambientes en Centro Comercial de Morón Apto Profesional Ubicado en una zona estratégica e inmejorable del centro comercial de Morón, justo frente a la estación de tren. Apto Profesional, ideal para estudio, consultorio u oficina comercial. Se encuentra al frente, cuenta con una gran entrada de luz natural y un excelente estado general de conservación. Conformado de la siguiente manera: • Living comedor de muy buen tamaño con vista al frente. • Cocina independiente con salida a balcón. • 2 dormitorios amplios con muy buena iluminación natural. • Baño completo funcional. • Lavadero semi cubierto independiente. Puntos Clave de la Propiedad: Ubicación: Frente a la Estación Morón, en pleno centro comercial y con acceso inmediato a todas las líneas de transporte público. Uso: Apto Profesional. Disposición: al frente, muy luminoso y ventilado. Estado: Excelente estado general, listo para comenzar a trabajar. REQUISITOS PARA ALQUILAR: Garantía propietaria o seguro de caución (). Ingresos demostrables. Contrato a 24 meses. Ajuste cada 3 meses por IPC. Comercializa Rosso Propiedades, Col. 780 C.M.C.P.M.Espora 385, Ramos Mejía. Nota: La información descripta en el presente aviso es meramente estimativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 0 , Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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