Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Alquiler oficina- moron centro

Almirante Brown 900, Piso 1°, Morón · Moron, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,8% por debajo de la mediana del set (ARS 615.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 615.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 amb

Descripcion

Oficina comercial sobre la calle Brown, frente a la Municipalidad de Morón, a tan solo 100mts de la Plaza, y a 400mts de Tribunales de Morón, y de la estación de Tren Sarmiento. Oficina en un 1er piso por escalera, con baño semi exclusivo ( con acceso directo desde la oficina) posee dos oficinas, mas sala de recepción para 8 personas, con placard, ventilación tanto del contra frente como del pulmón. Para requisitos enviar a WhatsApp: . Redes: @iglesiasbienesraices

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 900, Piso 1°, Morón, Moron, Buenos Aires

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