Venta departamento 2 ambientes en moron
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 40.000 de expensas

Venta departamento 2 ambientes en moron

Avenida Rivadavia 17800, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Agustin Costa Repetto DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA | AV. RIVADAVIA – MORÓN Ubicado sobre Avenida Rivadavia, en una zona estratégica de Morón, este departamento de 2 ambientes y 45 m², situado en un primer piso por escalera, representa una interesante oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Su distribución ofrece los espacios necesarios para la vida cotidiana, con posibilidades de adaptación según las necesidades de cada propietario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 45 m² 2 ambientes Primer piso por escalera Living-comedor Cocina independiente Dormitorio Baño completo UBICACIÓN Situado sobre Avenida Rivadavia, en Morón, con acceso a diferentes medios de transporte, cercanía a la estación de tren, líneas de colectivos, comercios, bancos, establecimientos educativos y una amplia variedad de servicios. Su ubicación es uno de los principales atractivos de la propiedad, ofreciendo conectividad y acceso a los principales puntos comerciales de la zona. Una oportunidad para quienes buscan adquirir su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica de Morón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Guillermo Brown) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 61 en la zona
Los Hermanos · Avenida Rivadavia1 min · 9 m
Max II1 min · 32 m
Mi Cuñado2 min · 142 m
Educacion · 64 en la zona
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº 409 · adultos · publica3 min · 207 m
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · secundaria · privada5 min · 293 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LOLA MORA · inicial · publica5 min · 329 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Almirante Guillermo Brown5 min · 310 m
Plaza La Roche5 min · 332 m
Nestor Lima Quintana6 min · 365 m
Salud · 26 en la zona
POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION SEGUNDO B. PALMA · centro de salud · obra social2 min · 105 m
CLINICA PRIVADA DE CIRUGIA OCULAR · clinica especializada · privado2 min · 150 m
CENTRO DE SALUD 1 DE JUNIO - SUTEBA · centro de salud · obra social3 min · 178 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 17800, Morón, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Propiedad en venta
WhatsApp