Departamento 2 ambientes planta baja. muy buena ubicacion
Propiedad en venta
USD 40.000

Departamento 2 ambientes planta baja. muy buena ubicacion

Intendente Larralde 2100, Caseros · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, USD 40.000 (comparada contra 2713 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2713
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2.713 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD EN CASEROS. PH EN PLANTA BAJA • IDEAL VIVIENDA O USO PROFESIONAL. Buacás un lugar estratégico, cómodo y con potencial para adaptarlo a tus necesidades? Este PH en planta baja es ideal tanto para vivir como para instalar tu espacio de trabajo o consultorio. UBICACION INMEJORABLE: • A solo 3 cuadras de la estación Caseros (Línea San Martín) • A 5 cuadras del centro comercial con todo a mano. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • Planta baja con acceso super comodo • Ambientes funcionales: Living con cocina integrada, con un gran ventanal que aporta excelente luz natural desde el patio interno del complejo. • Dormitorio amplio con vista al frente. • Hall distribuidor hacia el baño y el dormitorio. POTENCIAL DE MODERNIZACION: La cocina y el baño son completamente funcionales, pero tienen el espacio y la distribución ideal para refaccionarlos, modernizarlos y dejarlos exactamente como siempre soñaste, sumándole un gran valor a la propiedad. Para más información o coordinar una vista contacte con nosotros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Larralde 2100, Caseros, Moron, Buenos Aires

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