Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 240.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Moron Sur · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes cochera

Yatay 800, Piso 4°, Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, ARS 600.000/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 55
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 55 propiedades similares

1 dorm en Moron Sur

Descripcion

[GIUSTIARIE-504] Unidad funcional de dos ambientes con cochera descubierta y balcón. Living comedor integrado a la cocina con muebles completos bajo mesada, alacena, extractor. En cada ambiente encontramos calefactor de tiro balanceado y aire acondicionado mas cortinas.Dormitorio.Placard empotrado. Requisitos: Garantía: Puede presentar cualquiera de estas opciones. 1) Seguro de caución 2) Garantía propietaria de familiar directo ( padres / hnos.) 3) Familiares directos con recibo de sueldo y antigüedad mayor a 3 años A PAGAR PARA EL INGRESO 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de deposito. 1 mes de honorarios. Pago de informes por los garantes según corresponda Deberá contratar un Seguro de incendio y responsabilidad civil. Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yatay 800, Piso 4°, Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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