Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Moron Sur · 2 ambientes

Departamento de dos ambientes con cochera.

9 De Julio 400, Piso 6, Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 3 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, ARS 550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana expensas: ARS 165.000
Mediana m²: 2 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Moron Sur

Descripcion

1 DORMITORIO CON PLACARD, AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCON, COCINA COMEDOR TOTALMENTE INSTALADA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, PLACARD EN HALL. COCHERA DESCUBIERTA. IMPECABLE ESTADO.- DEPOSITO UN MES.- AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.- MES ADELANTADO.- MES DE HONORARIOS.- CONTRATO DOS AÑOS.- GARANTIA PROPIETARIA.- EXPENSAS ORDINARIAS.- HABITABILIDAD MAXIMA DOS ADULTOS.- SIN MASCOTAS.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 400, Piso 6, Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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