2 ambientes al frente con balcón – morón centro

Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

2 ambientes al frente con balcón – morón centro

Santa Fe 900, Morón · Moron, Buenos Aires

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, ARS 500.000/mes (comparada contra 634 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 634
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 634 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

[SANTAMARIA-1936] Departamento 2 Ambientes al Frente con Balcón Morón Centro Ubicado sobre la calle Santa Fe al 900, a pasos del centro comercial y de los principales medios de transporte, este excelente departamento en 2° piso al frente destaca por su luminosidad natural y distribución funcional. Estar-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa al balcón al frente. Cocina: Independiente, bien ventilada y con amplio espacio de guardado. Dormitorio: Cómodo, con buena entrada de luz natural. Baño: Completo, equipado con bañera. Exterior: Balcón propio con vista a la calle. Valores y Condiciones: Alquiler sin cochera: $550.000 Alquiler con cochera: $600.000 Expensas: $150.000 Ideal para quienes buscan confort, independencia y una ubicación estratégica en Morón. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 62 en la zona

Frutas Jorge · General Belgrano3 min · 207 m

Disco · Intendente Norberto Garcia Silva 8554 min · 249 m

Tereera Docena · General Belgrano5 min · 336 m

Educacion · 64 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 TENIENTE GENERAL JULIO A. ROCA · primaria · publica2 min · 129 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica2 min · 129 m

ESCUELA DE TEATRO DE MORON · superior · publica2 min · 137 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plazoleta General Juan Jose Valle7 min · 454 m

Plaza San Martin8 min · 538 m

Plaza Hipolito Yrigoyen11 min · 681 m

Salud · 23 en la zona

FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado2 min · 160 m

CRIBE (D) · clinica especializada · privado4 min · 247 m

POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social5 min · 307 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 900, Morón, Moron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps