Monoambiente en venta en morón
Propiedad en venta
USD 33.000
+ ARS 93.500 de expensas

Monoambiente en venta en morón

9 De Julio 600, Piso 3°, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²

Descripcion

Una oportunidad para invertir en ladrillos con una inversión inicial accesible. En 9 de Julio 676, Morón, presentamos este monoambiente de 27 m² cubiertos y totales, ubicado en un tercer piso por escalera. La propiedad cuenta con un ambiente único con espacio para organizar los sectores de descanso y trabajo, cocina integrada con muebles de guardado y baño completo. Características -Superficie total: 27 m². -Ambiente único. -Cocina integrada con alacena y bajo mesada. -Baño completo. -Ventana amplia con entrada de luz natural. -Tercer piso por escalera. -Expensas bajas. -Instalación eléctrica. Una alternativa interesante para quienes buscan incorporar una propiedad a su patrimonio y evaluar su potencial de renta. Aviso Legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La disponibilidad del inmueble y el precio pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Las imágenes y textos son meramente ilustrativos y no contractuales. Operación a cargo de: Leandro Portillo Propiedades Matrícula 3069 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Morón. Para recibir más información o pactar una visita comuniquese con nosotros por whatsapp o llamada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 600, Piso 3°, Morón, Moron, Buenos Aires

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