Venta departamento 1 ambiente moron!
Propiedad en venta
USD 25.000
+ ARS 80.000 de expensas

Venta departamento 1 ambiente moron!

Belgrano 1000, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
27 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Pablo Vieites PUBLICACION CON TOUR VIRTUAL (conoce cada detalle de este departamento) DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA MORON BELGRANO En el corazón de Morón, sobre la avenida Belgrano, se encuentra este departamento que representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional y bien aprovechado. Ubicado en el segundo piso de un edificio de dos niveles, este inmueble de 27 m² construidos combina eficiencia y confort en una propuesta accesible. El departamento distribuye inteligentemente sus espacios en un ambiente principal que integra la zona de descanso con amplitud, complementado por un baño completo equipado y una cocina definida. Suma practicidad a la vida cotidiana, mientras que el balcón francés se abre hacia el noroeste, permitiendo que la luz natural fluya generosamente durante gran parte del día. Construido en 2010, la propiedad mantiene un estado muy bueno que refleja el cuidado en su mantenimiento. La disposición contrafrente garantiza privacidad y ventilación cruzada, características que elevan significativamente la calidad de vida en un espacio compacto. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Esta es una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad en la zona, profesionales jóvenes que valoran la ubicación sobre una avenida principal, o quienes desean sus primera vivienda en Morón. La proximidad a comercios, transporte y servicios convierte a Belgrano en una ubicación estratégica. Un inmueble que demuestra que el verdadero valor no siempre está en los metros cuadrados, sino en cómo se aprovechan. VENIA CONOCERLO, COORDINA TU VISITA AHORA MISMO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 75 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 244 m
JL8 min · 503 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PAPAI · especial · privada1 min · 29 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PROF. JORGE BROCCOLI · superior · publica1 min · 44 m
JARDIN ESPECIAL PAPAI · especial · privada1 min · 48 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen5 min · 321 m
Plazoleta J.D. Peron7 min · 448 m
Plazoleta General Juan Jose Valle12 min · 800 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social3 min · 177 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado5 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 1000, Morón, Moron, Buenos Aires

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