Propiedad en alquiler

USD 430.000

+ ARS 110.000 de expensas

= $ 669,6 M

Entrar te cuesta ~USD 1,4 M

Propiedad en alquiler en Moron Sur · 1 ambiente

Departamento en venta 38 m2 -a estrenar impecable, edificio electrico, 2do. piso 3 cuadras del coto - morón sur

Bartolomé Mitre 1300, Piso 2, Morón Sur · Moron Sur, Moron, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron Sur, USD 430.000/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 48 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 48
Mediana expensas: ARS 95.000
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 48 propiedades similares

hasta 1 amb en Moron Sur

Descripcion

Hermoso monoambiente con un amplio baño con bañera, seprado de los sanitarios con un Vanitory, con mueble amplio. El depto posee unos 38 m2 con un balcón al frente del edificio. Muy luminoso, con luz todo el día la fachada es al noreste. Ideal para uno personal, inversión oficina ya que es apto profesional y se permite mascota. La mesada es amplia, espacio para la heladera, el bajomesada posee espacio para el lavarropas, con su conexión de agua y descarga. Hormalla eléctrica con salida al exterior para el extractor sobre la cocina. Adicionalmente un espacio guarda coche disposible adicionar u$s 9.000.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.380.300

Primer mes: USD 430.000
Deposito1mes: USD 430.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 430.000

En 3 meses

~USD 451.761

En 12 meses

~USD 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 1300, Piso 2, Morón Sur, Moron Sur, Moron, Buenos Aires

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