Monoambiente alquiler moron con balcon
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 120.000 de expensas

Monoambiente alquiler moron con balcon

Leandro N ALem 800, Morón · Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Moron, ARS 400.000/mes (comparada contra 535 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
535
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 84.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 535 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

AMPLIO MONOAMBEINTE UBICADO EN UN 3er PISO AL CONTRAFRENTE con VISTA ABIERTA A PULMON DE MANZANA. MUY LUMINOSO. COCINA independiente y Conexión para el lavarropas. BAÑO COMPLETO con bañera y vanitory. PINTADO Y RECICLADO. IMPECABLE ESTADO. A 2 cuadras de la Universidad de MORON y a 3 cuadras de la ESTACION. AL CONTRAFRENTE CON VISTA ABIERTA SUPER LUMINOSO. SOLEADO. ORIENTACION: ESTE ANTIGUEDAD: 13 AÑOS EXCELENTE ESTADO. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. HALL DE ENTRADA: 1.20 X 1. Puerta con doble cerradura de seguridad. AMBIENTE de 5.50 x 3.70 con salida al Balcón. Aire Acondicionado tipo split. Estufa de Tiro Balanceado. Pisos de cerámica. COCINA INDEPENDIENTE de 3.25 x 1.50 con mueble completo bajo mesada y alacena. Termotanque a gas. Conexión para el LAVARROPAS bajo mesada. BAÑO completo de 2 x 1.50 con vanitory, bañera y espejo. Piso y revestimientos en cerámica. Requisitos para ingresar (EXCLUYENTES): PRESENTAR Recibo de Sueldo o Demostración de Ingresos. Un garante propietario Caba o Provincia. Abonar 1 mes de DEPOSITO (reintegrable a la finalización del contrato) 1 mes de Adelanto Comisión Inmobiliaria: 4.15% del monto total del contrato. Contrato a 2 años. Actualización por IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N ALem 800, Morón, Moron, Buenos Aires

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