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Terreno en venta en Villa Tesei
Terreno Comercial con Frente a Acceso Oeste de 50 m
Colectora Norte, Acceso Oeste, 500 mts de Avenida Vergara · Villa Tesei, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.754 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Tesei
Pide USD 1.900.000, un 185% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Villa Tesei publicados a menos de 5 cuadras de Colectora Norte, Acceso Oeste, 500 mts de Avenida Vergara.
185% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 185% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 667.228
- Tamaño normal
- 2581 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.033.950 en total: USD 1.900.000 del aviso mas USD 133.950 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.138.471 por mes con ingresos de $ 68,6 M.
- Precio del aviso
- USD 1.900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 45.980
- Sellos y tasas~1%
- USD 19.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 68.970
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 68.553.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Recreativo Rio Reconquista) a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Norte, Acceso Oeste, 500 mts de Avenida Vergara, Villa Tesei, Moreno, Buenos Aires