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Terreno en venta en Avenida del Libertador 5127, Trujui
Terreno en venta
USD 650.000
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida del Libertador 5127, Trujui

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
344 m²
Sup. total
5.000 m²

Descripcion

¡CON POSILIDAD DE COMPRA POR SEPARADO! Miriam Mendoza Propiedades tiene a la VENTA una excelente oportunidad para emprededores e inversionistas en Avenida del Libertador 5127/41, entre Marconi y Abanderado Grandoli. Barrio Pfitzer. A 3 km de Acceso Oeste y del Camino del Buen Ayre. Moreno Norte. Amplia fracción parquizada de 5000 dividida en dos lotes de 2500 metros cuadrados cada uno, uno con un galpón de 340 metros y otro baldío. Medianera en todo su perímetro y paredon al frente. Cuenta con los servicios luz eléctrica. Internet y tv por cable. V A L O R T O T A L : U$S 650.000.- // u$s 350.000 por la fracción con el galpón. // U$S 300.000 por el lote baldío .-VALORES AL CONTADO.- Financiación con la entrega del 70% del valor y saldo a convenir. Contactanos por Whatsapp y te asesoramos. Nuestras oficinas estan en Avenida del Libertador 2288, Moreno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida del Libertador 5127

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pfizer) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Servicompras2 min · 100 m
Ruta 234 min · 247 m
Zafiro4 min · 253 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°48 · secundaria · publica5 min · 329 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 DR. ANTONIO EZEQUIEL MALAVER · primaria · publica5 min · 330 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 JOSE MALANCA · inicial · publica6 min · 364 m
Espacios verdes
Plaza Pfizer10 min · 647 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN CARLOS DE MORENO · centro de salud · publico10 min · 643 m
CAPS CENTRO INTEGRADOR COMUNITARIO LA BIBIANA · centro de salud · publico14 min · 916 m
UNIDAD SANITARIA LAS CATONAS · centro de salud · publico15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Trujui

El precio de terrenos en Trujui esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 38,5% mas que en junio de 2026 y un 56,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Trujui

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 96/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+56.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Trujui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Libertador 5127, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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